美国投资市场有风险吗？随着这几年国内外经济的快速发展，现在我们国人在美国做投资的出现了很多，这是一件很好的事情，但要从客观分析当地市场，值得注意的是美国新城镇的扩张远还是没有中国迅猛，所以要在发展比较好的成熟区域进行美国房产投资，搭一班顺风车。那么美国投资市场有风险吗？请看下面的相关介绍。

美国投资市场有风险吗？

之所以说美国现今的房地产市场比较稳定，适合投资，主要有以下几种原因；

一、次贷危机基本不存在，市场稳定

美国房价在2005-2006年达到高峰，然后泡沫破灭垮下来了，再从2012年初开始反弹，已连续上涨了35个月，目前仍然在上涨之中，仍然看不出有泡沫迹象出现，因为新房开工量不大，房价上涨速度稳健，市场步入渐渐消化次贷危机前留在市场上的房屋阶段，加上美联储的迟迟不加息现象，因此现在投资美国房地产市场仍然是有利可图的。

现在很难再出现次贷危机，因为美国的贷款银行资格审核更加严格，贷款需要出具收入证明。而今美国次贷已经贷不到房了。就是因为现在标准比较高，反弹后的房地产市场算是相当规范的，也就是比较健康的，因此，次贷现在已经基本不存在了。

二、需求较大带动着市场

这个跟国际化没有关系，美国的人口结构是不错的。美国每年将近增长300万人口，这是很强大的，300万人要结婚生孩子，要成立家庭的，这就是市场的需求。另外就是不少旧房肯定要换新的，新增规模就是150万人，不管是首套还是改善都无所谓，人口、需求就在增长，而市场主要是由需求带动。

美国投资买房是有技巧的，特别体现在买房选址时。那么，美国买房选址的技巧是什么呢？

大部分年轻人喜欢从中间往两岸发展，往经济发展比较好的，或者是人们都比较喜欢去的东西部走，而不少退休的东西部低收入的老人则喜欢到美国的中部养老，那里的房价低，物价低。现在美国的加州，包括整个西海岸都不错了，而东海岸除了纽约和华盛顿，就是南部的佛罗里达，因为很多人向往阳光地带。

大部分美国人，包括新移民都喜欢两个海岸不喜欢中部，因此中部地区的房价波动不大，有些房价数十年基本不变。现在的房地产投资者是经过次贷危机的大浪中优胜劣汰下来的，很多资质不好的都已经在2008年死掉了，现在留下的都是资质相当不错的。

以上就是对于“美国投资市场有风险吗？”的相关介绍，在这里要提醒大家的一件事是美国也有中国所谓的学区房概念，好的学区房一般都大幅贵过周围，房产税也是比较高的，所谓美国房产火爆的地区，多少都和华人新移民有些关系，在美国投资房产还是要多多比对后再决定。