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房产抵押贷款的利率是多少

  • 2018-01-11 16:54

我们现在购买房屋的时候,都是根据自己的需求进行选择,而且现在很多人都很关注贷款利率的问题。那现在房产抵押贷款的利率是多少呢?现在很多人在进行选择的时候,都会根据贷款的利率进行选择,而且每个贷款的利率都是不一样的。那现在房产抵押贷款的利率是多少?

房产抵押贷款的利率是多少?住房抵押贷款利率:自2015年10月份降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。

住房抵押贷款首付比例是多少呢?房产抵押贷款的利率是多少呢?首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%;提醒:家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套;购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

房屋抵押银行贷款需要哪些条件?房产抵押贷款的利率是多少呢?对抵押房屋的要求有哪些呢?房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

对借款人的要求有哪些呢?房产抵押贷款的利率是多少呢?除有固定住所、当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外,还要符合以下条件是什么呢?有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;无违法行为和不良信用记录;能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;银行规定的其他条件。

房产抵押贷款的利率是多少呢?以上就是关于贷款利率的介绍,希望对大家有一些帮助。现在很多人在进行选择的时候,都会根据自己的需求进行选择,而且现在的利率问题也是很多人关注的。

 

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