随着社会的不断发展，人们越来越多的在银行贷款。那么哪个银行贷款速度快呢？房屋质押贷款有什么好处呢？怎么办理呢？现在跟多人在急需用钱时，都会选择房屋质押贷款，因为这种贷款能很快的解决生活中遇到资金难的问题。中信银行会竭诚为您服务。 

那什么是房屋质押贷款呢？房产抵押就是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。在这种情况下房屋产权和房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，没有使用和管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。假如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 

那么房屋质押贷款有什么办理流程呢？ 

首先，准备材料把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。 

带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房屋质押贷款办理时房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书，带着他项权利证书到银行取走贷款。 

中信银行办理房屋质押贷款需要材料： 

在办理银行房屋质押贷款时需要房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、房屋权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）收入证明和近半年贷款人的收入流水清单；如房产证权利人有未成年儿童，要请提供出生证。 

如果房产还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，一般可贷10-30年房屋如何抵押贷款的步骤是这样的：贷款人提出申请、递交相关材料、中信银行对房产进行评估、贷前调查、审批、通过、办理登记手续、放款、按期还款、贷款还清撤掉抵押手续。这就是房屋质押贷款办理的全部流程。 

由于现在人们对生活的不断提高，越来越多的人选择了房屋质押贷款。中信银行为了满足大家在生活的需求，也在不断的提出自己的新政策，为了就是很好的满足大家的需求。