现在贷款买房已经成为了一种趋势，基本大多数人买房都是需要贷款的，那么买房贷款要多长时间放款？对于这个问题，我想是所有买房的朋友想了解的。很多人担心买房付过首付之后，银行很长时间不放款该怎么办？今天就来为大家解答一下，我们看看买房贷款要多长时间放款？ 

买房贷款要多长时间放款？如果买房需要办理按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 

银行将资料收齐以后就开始进行审批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。 

买房贷款要多长时间放款？如果买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。 

审核通过的话银行就会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。 

买房贷款要多长时间放款？一般贷款的话我们从提交资料到最后拿到钱，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异，以上时间仅供参考。 

买房的话，可以找中信银行贷款，房贷一直是中信银行的优势项目，中信银行的贷款流程比较简单快捷，审核完立马就放款。通过上述相信大家已经知道买房贷款要多长时间放款了，大家想要买房的话，也可以先到银行了解一下。