每个人对现在的贷款都有不一样的需求，而且每个人选择的贷款方式也是不一样的，现在很多人都会选择二次贷款。那现在抵押房屋可以贷款是真的吗？现在很多人都会选择二次贷款，而且现在个别贷款也有自己的优势。那现在抵押房屋可以贷款是真的吗？

已抵押过的房子能否再申请房产抵押贷款？抵押房屋可以贷款是真的吗？据了解，已经在银行办理过抵押贷款的房子，还是可以继续办理贷款的。对已有抵押贷款(含房屋按揭贷款)的贷款申请者，可以用抵押物的剩余价值到银行或者另外的金融机构办理顺位抵押，抵押率一般为70%左右，最高可贷到90%。

根据以前的规定，房子是按揭贷款买的的话，假使房子升值了，大多数的银行或者另外的金融机构都规定若要办理新的抵押贷款的话，申请者需要把之前的房屋贷款还清，将房屋产权证拿到自己手中然后才能办理。抵押房屋可以贷款是真的吗？但现在许多银行和金融机构都抵规定可以接受押物进行再贷款，只是在贷款的时候，贷款机构会从房屋评估的总价值中扣除未还清的房贷尾款，然后提供二者差的70%左右贷款，部分银行或者金融机构可以贷到90%。若此时银行的授信额度仍不能满足客户的需求话，客户只需找找担保人担保或者提供另外的可供抵押的财产即可提高贷款金额。

并不是抵押过的房子都不能再抵押贷款。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。抵押房屋可以贷款是真的吗？在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

抵押房屋可以贷款是真的吗？以上就是关于抵押贷款的介绍，希望对大家有一些帮助。现在的很多人在进行办理的时候，一定要选择自己需要的，所以现在很多人一定要选择自己需要的。