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房抵贷调查是什么

  • 2018-02-24 17:42

房抵贷调查是什么?中国人最爱做的投资就是买房。而有了房子以后,很多朋友才想明白,生活中有更多需要花钱的地方:休闲、娱乐、教育、消费等。缺少现金流怎么办?有人就想到了房抵贷。房抵贷调查是什么相关问题来看中信银行相关介绍。

房抵贷调查是什么:

房抵贷是指借款人以自然人名下的房产作抵押,向银行等金融机构申请一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。市面上,提供房抵贷业务的金融机构很多,有银行,也有非银行金融机构。

住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售以抵消欠款。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房抵贷调查是什么_房屋要求:

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房抵贷调查是什么_贷款人要求:

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

以上就是关于房抵贷调查是什么的介绍,希望对大家有一些帮助。现在很多人在选择的时候,可能就会忽略了现在的贷款风险问题,所以,在选择之前,一定要关注每个贷款的风险。

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