商业贷款也是很多人关注的。那现在的房屋商业抵押贷款申办流程是什么呢？现在每个银行对于按揭贷款的办理都是不一样的，每个银行都有属于自己的优势，也有自己的办理流程。那现在的房屋商业抵押贷款申办流程是什么呢？

房屋商业抵押贷款申办流程是什么：

提交贷款申请，当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。房屋按揭商业贷款流程主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

银行受理调查，房屋商业抵押贷款申办流程是什么呢？银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

银行核实审批，贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。房屋商业抵押贷款申办流程是什么呢？这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

双方办理相关手续，银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。房屋商业抵押贷款申办流程是什么呢？同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

银行发放贷款，所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

以上就是关于房屋商业抵押贷款申办流程是什么的介绍，希望对大家有一些帮助。现在每个人对贷款的使用都是不一样的，而且现在贷款也有很多种形式，在选择的时候，根据自己的需求进行选择。