每个地区对于贷款有着不一样的要求，而且现在每个城市都有着不一样的优势，杭州城市也不例外。那现在的杭州房屋抵押贷款的步骤都是什么呢？现在每个银行都有着属于自己的办理流程，中信银行也不例外。那现在的杭州房屋抵押贷款的步骤都是什么呢？

杭州房屋抵押贷款的步骤都是什么：

每家银行的资料要求不一样，在这里简单说一下大致需要准备的材料。具体的银行抵贷细则在往期贷款文章中都可以查看。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明（有的银行不需要用途证明）；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

审核，相关部门对材料进行审核。杭州房屋抵押贷款的步骤都是什么呢？评估，抵押房产的评估价一般是市价的80%，贷款的成数一般是评估价的50%-65%，能做七成的银行比较少，廊坊和包商可以做。每家银行都有自己认可的评估机构，会告知到哪家机构做评估。评估的价格一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同公司的收费不同，不同地区的收费也不同。

杭州房屋抵押贷款的步骤都是什么就是要面签，贷款机构根据提交的材料和评估报告审核，审批通过后会和客户沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等具体事项，然后签贷款合同和抵押合同。

公证，公证不是必要的，根据不同银行的要求来决定。抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，一般抵押住宅80，非住宅550，另外还有块钱的印花税。

准备材料，请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；国有土地使用证；抵押合同和主债权合同；其他必要材料。

购买保险，部分银行在贷款时要求借款人购买保险，保险的第一受益人是银行，像之前介绍过的包商银行需要交贷款额0.25%的保险；放款，收到房屋他项权证之后，即能放款。

以上就是关于杭州房屋抵押贷款的步骤都是什么的介绍，希望对大家有一些帮助。现在的每个人对于现在的每个银行贷款流程很关心的，每个银行都有属于自己的优势。