房抵贷为什么要房产证？贷款条件要求是办理之前必须要把控好的，但是很多购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。房抵贷为什么要房产证_房产证作用有哪些相关整理中信银行官网为您详细介绍梳理。

房抵贷为什么要房产证_没有房产证危害：

其中一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。

房抵贷相关贷款的种类很多，相应办理的要求和材料也不尽相同。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。

房抵贷为什么要房产证_购买没有房产证的房子的风险：

1、 不能买卖：房子如果没有房产证，即使私下成交，也不能办理过户手续。

2、 不能抵押：以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。

3、 不能出租：如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。

4、 不能保护合法权益：当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。

5、 不能得到补偿：一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

6、 不能办理继承或赠与手续：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

房抵贷为什么要房产证_房产证作用有哪些的介绍请参考上文介绍，各种各样的理财产品越来越多，认真辨别也变得越来越重要。对于银行或是其他金融机构提供的理财产品一定要仔细去辨别一下，避免造成经济损失再后悔就来不及了。