房屋抵押贷款可分多少年还银行？大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据不同情况界定。房抵贷业务渠道有哪些_哪种合适相关整理中信银行官网为您详细介绍梳理。

房屋抵押贷款可分多少年还银行：

1、个人住房贷款最长期限为30年；

2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

对于“房屋抵押贷款可贷多少时间呢”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。

如果贷款人的收入稳定且比较高的，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选1520年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

还25年或20年没什么区别，因为贷款最初还的基本是利息部分，后面还的是本金部份。如果不能在前5年左右的时间将贷款全部还完，提前还贷意义就不大了。

如果计算归还期的全部贷款和利息，好象不经济划算，但是，可以降低的现金投入，不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富，来归还你现在的欠款，是非常划算的，因为，存在通货膨胀、社会经济增长等原因，用未来的钱来归还现在的钱是划算的，因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱。

房屋抵押贷款可分多少年还银行？但是，未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息，因此，选择等额本息的还款方式最划算。

以上就是关于房屋抵押贷款可贷多少时间呢相关介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人都想了解关于贷款流程条件的问题，而且现在很多人在选择的时候，都会选择自己的需要的，这样才是最好的。