现在办理房屋抵押能贷款多少钱？银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。现在办理房屋抵押能贷款多少钱内容相关整理中信银行官网为您详细介绍梳理。

现在办理房屋抵押能贷款多少钱：

房屋抵押贷款由于手续简便快捷，为广大的百姓及企业解决了资金短缺的一系列难题。一套私产房屋的产权，通过评估就可以申请最高7成，最长30年的抵押贷款；对于房产有贷款，还款记录良好的个人也可以申请最高30万元的房屋贷款。

现在办理房屋抵押能贷款多少钱_面临风险有哪些：

一、房贷转按揭

是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。意思就是将现有剩余贷款转给新的买房人，这就需要取得贷款银行的同意，同时如果买房的人不想在现有贷款银行办理贷款，还会涉及到跨行转按揭。今年房贷政策收紧，银行对“转按揭”限制会更多了，只有少数银行可以做，所以这种方法有一定局限性。

二、用买家首付还清贷款

这种方法比较常见，如果买家是全款买房就比较简单，卖家直接跟银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家也需要贷款，可以用买家的首付款支付剩余的房贷，如果不够，则卖方要另外再想办法。

三、用抵押物申请抵押贷款还清房贷

最后这种方法，是在上面两种方法都行不通的情况下可以尝试的。卖房人可以用房产等抵押物向银行申请抵押贷款，偿还剩余按揭贷款。

对于购房者来说，购买贷款还没还清的房产同样存在风险，卖家对房屋价格反悔、房屋解除抵押办理过户期间，房主出现债权纠纷导致房子不能正常过户，都是有可能发生的情况。

以上就是关于现在办理房屋抵押能贷款多少钱的介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人在选择的时候，可能就会忽略了现在的贷款风险问题，所以，在选择之前，一定要关注每个贷款的风险。

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