北京房屋二次抵押贷款放款时间有多久？所谓房屋二次抵押贷款放款假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。北京房屋二次抵押贷款放款时间有多久相关介绍中信银行为您解答作为参考。

北京房屋二次抵押贷款放款时间有多久：

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

北京房屋二次抵押贷款放款时间有多久_申请条件：

年龄要求：18-65岁；

所有人要求：抵押物所有人不得为老人和未成年人；

房龄要求：住宅不超30年，商铺不超20年；

抵押物坐落：北京城区及近郊城铁沿线热点地区；

抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房；

信用要求：接受无信用记录人士申请；

其他要求：抵押物为住宅的，需提供除抵押房产外的第二居所证明。

房屋二次抵押贷款放款时间有多久_所需材料：

1.申请人（及配偶）身份证；

2.户籍证明、婚姻证明；

2.抵押物房产证；

3.第二居所证明；（自由房、使用权房、租赁房屋及亲友房屋均可）

4.其他财力证明。

北京房屋二次抵押贷款放款时间有多久_额度：

申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。

北京房屋二次抵押贷款放款时间有多久_余额抵押：

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

北京房屋二次抵押贷款放款时间有多久的相关整理就是这些，房屋抵押贷款由于手续简便快捷，为广大的百姓及企业解决了资金短缺的一系列难题。