房屋抵押贷款一般都批的下来吗？贷款买房也被称为房屋抵押贷款。指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。房屋抵押贷款一般都批的下来吗内容相关整理中信银行官网为您详细介绍梳理。

房屋抵押贷款一般都批的下来吗：

通常如果是银行审批的时间则很快，一般一个星期左右是肯定能批下来的。要是发放贷款的时间，则是从你拿房产证去银行办理完抵押登记之后，银行审批15个工作日后出具抵押证之后才能放款的。具体还要看银行的额度是否允许，不过就目前的情况来说，银行现在大把钱，应该不存在额度不足的情况。应该是过完户之后6个星期左右！

贷款审批通过以后接着就该与银行签定贷款合同了，然后办理合同公证及房屋保险等事项(有些银行无须办理)，如果是住房按揭贷款，那么在合同公证之后就可以放款，款项直接转入开发商的帐户上，如果办理的是普通的抵押贷款，在签定合同并办理完公证、保险、抵押登记(他项证)后银行会将贷款直接转入专门为开立的银行帐户或约定帐户，耐心等等，等他们的合同做好之后会联系去签字的，即使钱放到帐户上也是需要签字确认的。

一般来说，申请房贷时，银行都会查个人的信用状况，不过个人征信资料并不显示个人存款和负债情况。基本上银行能看到的就是你名下信用卡的使用状况和贷款情况。

房屋抵押贷款一般都批的下来吗_申请房贷需要需要满足以下条件：

一、申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

二、申请人应具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

三、申请人需有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

四、申请人须在银行开立个人结算账户；

五、申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

六、申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

七、银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款一般都批的下来吗的介绍就是这些。以上资料尽可能真实，否则银行发现虚假资料，有可能将个人列入不信任名单，未来申请房贷审核会更加严格。