现在的贷款对于我们来说，有着不一样的意义，而且现在每个人都会面临贷款的这一情况。那现在的房屋按揭贷款的种类有哪些呢？我们在使用之前，一定要多了解一些关注这方面的知识，对自己有一些帮助。那现在房屋按揭贷款的种类有哪些呢？

那下面就来说一说现在房屋按揭贷款的种类有哪些？首先就是根据标的不同，分为个人住房按揭、汽车按揭、个人商业用房(商铺)按揭、写字楼按揭、装修按揭、消费按揭等；根据房屋价值属性的不同，分为商品房按揭、经济适用房按揭；根据房屋状况的不同，分为一手房按揭、二手房按揭等。

按揭贷款的资格要求及申请材料有：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"；房屋按揭贷款的种类有哪些呢？贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%；贷款期限：一般最长不超过30年；贷款利率：贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

以上就是关于房屋按揭贷款的种类的介绍，希望大家对此有一些了解。同时，如果有想了解更多关于按揭贷款方面的知识，请到中信官网进行详细的了解，希望对你有帮助。