房屋是现在人们所居住的，而且现在生活在不断的提高，人们对自己居住的条件越来越高，所以现在就造成了买房热。那现在房屋净值贷有哪些优势呢？现在很多人通过个人贷款业务进行买房，所以就会涉及到房屋净值贷的问题，那究竟有哪些优势呢？

房屋净值贷：House Equity Loan，简称HEL，是一种由二次抵押品抵押的消费者贷款，允许房主以房屋权益做抵押，可用于消费也可用于投资，是目标开放性贷款。房抵净值贷怎么样呢？贷款基于房主权益和房屋市场限价的利差，也作为资产抵押支持的证券做抵押品。

也有人称“住房权益贷款”或“二次抵押贷款”。房屋净值贷款基本上等同于房屋抵押的信用额度，当信用额度用完时，银行以借款人的房屋做抵押，发放第二笔抵押贷款，直到贷款完全被付清。房抵净值贷好不好？如贷款未偿清，银行通过拍卖借款人的住房，抵消借款人剩余债务。这类贷款的利率通常采用浮动利率，比标准的第二笔抵押贷款低。

现在我们知道了房抵净值贷申请条件了，我们需要准备哪些材料呢？房本（原件）；身份证【原件、两人】；户口本【原件、两人】；学历证明【原件、两人】；（最高学历证明）；收入证明【原件、两人】；银行流水【两人】；结婚证【离异要离婚证和离婚协议】；原按揭合同；评估报告；营业执照副本复印件加盖公章【两人】（可用工牌替代）；行驶本、理财、定期存单等财力证明（可选）；新办银行卡（面签时办理）；用途合同，放款前提供。

该产品集多种贷款优势于一身，提出了房屋净值抵押贷款的概念，即以个人住房/商用房抵押为核心，在一定的时间和金额范围内为借款人提供多种用途的贷款，突出了“一次抵押，n次用款”以及贷款额高等亮点。

现在就应该多了解一些关于房屋净值贷的问题，这样对我们的帮助会越来越大，现在的每个人对于贷款的业务需求不一样，所以在选择的时候可能也会有不同，根据我们需要的业务进行选择。