我们现在的生活很多人一直关心的就是贷款问题，而且现在的很多都是会选择赎楼贷，而且每个贷款都有自己的优势。那现在的垫资赎楼贷流程有哪些？怎么办理呢？现在在办理的时候可能会遇到我们想不到的问题，而且现在银行都有自己的业务形似。那现在的垫资赎楼贷流程有哪些呢？

什么是垫资赎楼协议？是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。打算出售自己的按揭房，但短时间内又不能凑齐所需的银行结按资金。

垫资赎楼协议的流程是怎样的？垫资赎楼贷流程有哪些呢？借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

垫资赎楼，是指房产的所有人现在因急需要一些资金，于是救把银行贷款结清得并赎出房产证，因而产生的一个短期得借款项目，这个主要是分为二手房买卖及房产转抵押这两种类型。赎楼业务的方式也是比较多得，较为常见的主要是有这四种：比如现金赎楼、转按揭贷款担保、同名得转按揭贷款得担保、凭证押回得执放款担保。除了现金赎楼外，其他三种赎楼业务都要以取得银行担保授信为前提得。

以上就是关于垫资赎楼贷流程的介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人在进行选择的时候，一定要根据自身的条件进行选择，每种贷款的流程都是不一样的。