我们现在在还完贷款之后，最关心的问题就是怎么解押，因为现在解押也有自己的流程。那现在的房屋抵押银行贷款还完怎么解押呢？现在的的很多人在还完贷款的时候，都不知道现在的解押流程是什么。那现在的房屋抵押银行贷款还完怎么解押呢？

需要由贷款银行出具贷款清偿证明，然后去当地建委办理解除抵押手续。房屋抵押银行贷款还完怎么解押呢？贷款条件，有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

贷款申请资料有哪些呢？房屋抵押银行贷款还完怎么解押呢？房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

贷款金额及期限是什么呢？房屋抵押银行贷款还完怎么解押呢？商品住宅的抵押率最高可达 70% ；写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ；工业厂房的抵押率最高可达 50% ；最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

申请资料包括房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

以上就是关于房屋抵押银行贷款还完解押方法的介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人在还完贷款的时候，很多人都知道现在的解押方法，所以一定要关注现在的解押流程。