在现在的生活中，每个人对于现在的二手房都是很关注的，而且现在很多人都会进行贷款。那现在二手房个人怎样进行房屋按揭贷款？现在很多人都很关注着二手房贷款，很多人都会使用，所以现在的银行都会关注此项业务。那现在的二手房个人怎样进行房屋按揭贷款呢？

二手房按揭贷款如何办理？第1日，递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。二手房个人怎样进行房屋按揭贷款？领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

第2至7日，评估，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。二手房个人怎样进行房屋按揭贷款？这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。二手房个人怎样进行房屋按揭贷款？审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼，报批速度快，每单业务审批时间1至2天即可完成。

交首付，办理过户，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

办房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证（缴纳契税）——双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）——银行评估（评估费用）——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。

二手房个人怎样进行房屋按揭贷款？以上就是关于贷款流程的介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人都很关注现在的二手房贷款，而且是现在很多人关注的。