贷款是现在很多人都很关注的事情，而且现在每个银行都有着属于自己的优势，额度也是大家经常提到的。那现在房屋按揭贷款多久放款呢？大概能贷多少呢？现在的贷款是很多人都在使用的，而且现在每个银行都有属于自己的优势。那现在的房屋按揭贷款多久放款呢？能贷多少呢？

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为哪些呢？房屋按揭贷款多久放款呢？住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。房屋按揭贷款多久放款？如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

按揭房贷款能贷多少？房屋按揭贷款多久放款？个人按揭贷款的话，额度不能超过价值的80%。就是说，你首付2成(50万)之后，剩下的就可以按揭了，就是200万。但按揭贷款利率比较高，10年期是5.94，打个七折是4.16。每月还款不会超过收入的40%。

因为二手房的评估价格要比实际成交价格低一些，比如二十万的房子给你算是十五万。然后，如果你首套房子的话，给你贷款30%，二套50%。如果房龄超过15年，不给贷款。

银行一般只贷到70% ，如果经营贷款，可以做到100% ，如果担保公司给你做纯担保，那也可以贷得多，费用一般是3%，条件好的话 2.5%，具体情况要看你和担保公司的关系了。

以上就是关于房屋按揭贷款多久放款和额度的介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人在进行选择的时候，都会根据额度和流程进行选择，根据自己的需求进行选择。