在现在的生活中，每个人都有自己关注的贷款流程，而且现在贷款过户流程也是很多人关注的。那现在按揭贷款的房屋过户流程有哪些呢？现在很多人在过户的时候，都不知道应该怎么办理，而且现在每个贷款都有自己的优势。那现在按揭贷款的房屋过户流程有哪些呢？

房屋买卖的方式过户，市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。按揭贷款的房屋过户流程有哪些呢？当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产。

买卖的房地产是否已设定抵押权；买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

房屋赠与方式过户流程有哪些呢？按揭贷款的房屋过户流程有哪些呢？签署确认书，赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。按揭贷款的房屋过户流程有哪些呢？

评估，缴纳税费，收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估。按揭贷款的房屋过户流程有哪些呢？契税为房管局的评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。出新房产证。

按揭贷款的房屋过户流程有哪些呢？以上就是关于按揭贷款过户流程的介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人在进行选择的时候，都会根据自己的需求进行选择。