贷款

二手房屋按揭贷款需要哪些材料

  • 2018-01-15 15:52

现在房市热度不减,而且现在很多人都在选择二手房的购买,而且每个人在购买的时候都会选择贷款的方式。那现在二手房屋按揭贷款需要哪些材料呢?现在很多人在进行办理的时候,都不知道自己的办理贷款的材料。那现在二手房屋按揭贷款需要哪些材料呢?

二手房贷款的条件有哪些?二手房屋按揭贷款需要哪些材料呢?二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。具有合法有效的身份证明。有正当职业和合法稳定经济收入,信用记录良好,具备偿还二手房贷款本息的能力。自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。

二手房贷款需要的资料有哪些?二手房屋按揭贷款需要哪些材料呢?买卖双方需要提交的资料;买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;买卖双方签订的《购房意向书》;银行要求的其它资料。

购房人需提交的资料,收入证明,收入证明应加盖工作单位的有效公章,并写明联系人,联系电话以及单位地址以备银行核查。身份证和户口簿及婚姻状况证明;若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料。

二手房贷款的流程有哪些?二手房屋按揭贷款需要哪些材料呢?提交二手房贷款所需材料,银行对申请贷款房屋进行估价,一般,银行会交由专业的机构进行评估。

银行审批,银行的工作人员对申贷人的资质进行审核,若符合条件,银行将根据房屋评估价格,并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。过户,经审批买方向卖方支付首付款,然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。

将不动产权证交给银行做抵押,到不动产登记部门办理《不动产登记证明》,用以证明此房产上有银行的抵押权,一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。二手房屋按揭贷款需要哪些材料呢?银行放款,经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

二手房屋按揭贷款需要哪些材料呢?以上就是关于按揭贷款的材料介绍,希望对大家有一些帮助。现在很对人在进行办理的时候,都会关注现在的办理流程和办理材料。

 

相关推荐