商用房按揭贷款 立即申请

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(一)什么是商用房按揭贷款

用于购买商业用房的担保贷款,包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非居住用途的各类房屋。

(二)贷款金额

1.新建房

贷款金额最高不超过购房价的60%

2.二手房

贷款金额最高不超过成交价与评估价孰低值的50%

(三)贷款期限

贷款期限最长10年。贷款到期日不超过房屋土地使用年限到期日。

(四)担保方式

以所购商用房抵押。

(五)放款形式

一次性放款。

(六)还款方式

1.贷款期限在1年以内(含1年)的:

到期一次还本付息,利随本清

按月付息,到期一次性还本付息

2.贷款期限在1年以上的:

按月等额本息还款法

按月等额本金还款法

最低还款法

月还息、年还本还款法

(七)贷款用途

贷款仅用于借款人购买商用房,不得用于其他用途或提取现金。

(八)贷款流程

第一步 提交申请

第二步 银行审批

第三步 办理抵押

第四步 贷款发放

办理渠道

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