其他零售业务

自有房屋可以按揭贷款流程是什么

  • 2018-01-08 10:43

在现在的生活中,现在的房屋所有权都是自己的,所以现在很多人都很关注房屋贷款的事情。那现在的自有房屋可以按揭贷款有哪些流程呢?其实这是我们现在最关心的问题,现在很多人都在办理这样的贷款。那现在的自有房屋可以按揭贷款流程是什么?

前期准备房产抵押贷款担保所需要的材料 :个人户口本、身份证件、婚姻状况证明、居住地址证明;个人资产状况证明或收入证明;房屋抵押的产权证明;若有指定银行,还要关注该银行要求的其它证件。

住房抵押贷款担保的具体流程有哪些呢?自有房屋可以按揭贷款有哪些流程呢? 客户名下的房产首先是银行承认可以办理房产抵押登记的房屋; 在办理抵押贷款申请时可委托给抵押贷款担保经办部门;由银行或银行许可的房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交评估房产的报告。银行或专业部门协助客户办理相应的贷款审批手续及房产保险手续,贷款额度较高不超过评估价值的80%。客户在委托部门协助下,持借款合同、房产证和必要证件到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。完成抵押登记后,银行在一定工作日以内发放贷款。

现在的抵押合同应当包括内容是什么呢?自有房屋可以按揭贷款怎么样?被担保的债权数额、种类,被担保的主债权为住房抵贷款数额,即为贷款金额。债务人履行债务的期限,贷款的期限实际上就是债务人履行债务的期限。抵押物的名称、质量、数量、所在地、状况、使用权权属或者所有权权属。抵押担保的范围,包括主债权及利息、损害赔偿、违约金和实现抵押的费用。抵押双方认为需要约定的其他事项,在一般情况下,贷款方和借款方将抵押合同和借款合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。

以上就是关于自有房屋可以按揭贷款流程的介绍,希望对大家有一些帮助。现在很多人在进行选择的时候,一定要根据自身的条件进行选择,每种贷款的流程都是不一样的。

相关推荐