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房屋抵押贷款可以出租吗
- 2018-03-08 09:22
房屋抵押贷款可以出租吗?现在很多人都想了解关于贷款风险的问题,而且现在很多人在选择的时候,都会选择自己的需要的,这样才是最好的。房屋抵押贷款可以出租吗相关整理中信银行官网为您详细介绍梳理。
房屋抵押贷款可以出租吗?
可以出租,但不能交易。
房屋抵押人享有的权利:
(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。
(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。
(3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。
(4)可以将抵押房屋出租。
首先提供的材料:
贷款买房是按揭贷款,分为公积金按揭贷款和商业按揭贷款,每个人对于现在的贷款都有不一样的选择,而且现在的贷款都是自己的优势。
其中商业按揭贷款需要提供的材料为:
买方需要提供:
1、借款人及其配偶身份证复印件
2、户口本复印件(首页及个人页)
3、结婚证复印件(离婚:提供离婚协议书或法院离婚判决未婚证明。丧偶:提供死亡证明)
4、夫妻双方收入证明。(需加盖单位公章)
5、夫妻双方近六个月银行流水(一般要求:信用记录良好,连续逾期不超过3个月,累计逾期不超过6个月)
6、购房合同
7、首付款证明(可以手写收条)
8、房产买卖协议书
9、房产转移登记取件单(房管局办理)
10、产权证复印件
11、评估报告
卖方需要提供:
1、借款人及其配偶身份证复印件
2、户口本复印件(首页及个人页)
3、结婚证复印件(离婚:提供离婚协议书或法院离婚判决未婚证明。丧偶:提供死亡证明)
4、产权证复印件
每种贷款的利息都是不一样的,银行贷款,借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。
以上就是关于房屋抵押贷款可以出租吗的介绍,希望对大家有一些帮助。现在很多人在选择的时候,可能就会忽略了现在的贷款风险问题,所以,在选择之前,一定要关注每个贷款的风险。