西安房抵贷相关知识介绍是办理之前看看的。由于公积金贷款利率低，同等贷款数额支付的利息较商业贷款少，因此成为很多购房者的选择，但是公积金贷款可不是谁都能申请的。2017年9月14日，西安公积金中心下发通知，调整了贷款额度及申请条件。在西安要申请公积金贷款，购房者需要了解这些知识！西安房抵贷相关知识介绍下文详细整理。

西安房抵贷相关知识介绍：公积金贷款条件

在原规定中，购房者需满足“连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上”，9月14日的通知中规定，购房者想要申请公积金贷款必须“连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上”。

西安房抵贷相关知识介绍：公积金贷款额度

从9月14日起，在西安缴存公积金的职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万元调整至65万元。这意味着，在西安申请公积金贷款，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。另外，对贷款额度有直接影响的还包括公积金账户余额，具体内容为：

1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；

2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；

3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。

4、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

5、账户余额超出两万元以上：贷款额度＝（借款人公积金缴存账户余额＋配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。缴存时间系数详见下表：

西安房抵贷相关知识介绍：公积金贷款所需资料

一般来说购房者申请公积金贷款需要提供身份证明、婚姻证明、购房合同、付款凭证、信用报告、收入证明等资料。2017年8月，西安住房公积金管理中心下发《关于简化住房公积金个贷收入证明的通知》，9月1日起，职工申请住房公积金个人贷款时，正常缴存职工不再提供单位出具的收入证明。

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