房屋抵押贷款方式有几种_差别有哪些？房屋贷款相关的种类有很多，差别主要体现在提供的材料不同，流程不同，利率不同，贷款年限不同，还款方式不同。房屋抵押贷款方式有几种_差别有哪些相关具体的差别是什么下文详细为您罗列。

房屋抵押贷款方式有几种_差别有哪些：

首先提供的材料：

贷款买房是按揭贷款，分为公积金按揭贷款和商业按揭贷款

其中商业按揭贷款需要提供的材料为：

买方需要提供：

1、借款人及其配偶身份证复印件

2、户口本复印件（首页及个人页）

3、结婚证复印件（离婚：提供离婚协议书或法院离婚判决未婚证明。丧偶：提供死亡证明）

4、夫妻双方收入证明。（需加盖单位公章）

5、夫妻双方近六个月银行流水（一般要求：信用记录良好，连续逾期不超过3个月，累计逾期不超过6个月）

6、购房合同

7、首付款证明（可以手写收条）

8、房产买卖协议书

9、房产转移登记取件单（房管局办理）

10、产权证复印件

11、评估报告

个人消费贷材料清单如下：

一、贷款申请人基本材料：

1.借款人及配偶的身份证原件及复印件

2.借款人及配偶户口本原件及首页、户主页、个人页复印件

3.结婚证原件及复印件(离婚：提供离婚协议书或法院离婚判决未婚证明。丧偶：提供死亡证明）

二、贷款申请人收入证明材料：

1.借款人及配偶的收入证明（银行提供格式，客户填写并加盖公章）

2.资产证明材料，如客户夫妻双方名下的产权证复印件、行驶证复印件、存单、股票、基金、银行理财产品对账单等体现客户资产的材料（如客户夫妻双方名下没有其他房产，则需提供第三人产权证复印件，并填写由银行提供的共同居住承诺函1份）。

三、贷款申请人抵押物材料：

1.所抵押房产的产权证原件及复印件（若抵押物处于出租状态，应有承租人签订承租人声明，格式有银行提供）

2.评估报告原件

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