房屋抵押贷款房产证要压吗？每个都推出各项贷款业务，中信银行也不例外，人们最关注的就是办理材料与流程的问题。房屋抵押贷款房产证要压吗具体问题中信银行为您梳理一下。

房屋抵押贷款房产证要压吗：

需要的，因为你做的是抵押贷款，银行要放款给你就需要压你的房产证的，当然这种抵押贷款费率相对较低，只要你按时还款就没有什么问题的，同时，可以先复印一份房产证，以便以后会用得上。

直接到银行办理。要满足以下几个条件：

a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

房屋抵押贷款房产证要压吗_办理材料介绍 :

一．借款人（及配偶）身份证、户口本、结婚证（壹本）、对应近六个月银行现金流水单（柜台打印盖章）、我行银行卡（生意一卡通）、产权证（本笔抵押及目前已经在抵押的所有产权证）

二．评估报告：

三．公司材料：

公司章程、营业执照（副本）、税务登记（副本）、组织机构代码证（副本）、经营场地证明（自由产权证或者租赁合同）

四、用途证明：

购销合同（如双方协商收款人为个人，许提供收款人身份证及收款卡复印件）。

五、辅助证明材料：金融资产、非金融资产、租赁收入等夫妻名下财力证明材料等（如房产证、购房合同、租赁合同、名下车辆行驶证、股票市值证明、基金证明、理财、债券、存款、存折等）。

每种贷款的利息都是不一样的，银行贷款，借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。

以上就是关于房屋抵押贷款房产评估一般会收取多少钱呢的介绍，希望对大家有一些帮助。无论现在的哪种贷款，每种都有着自己利息的计算方式，所以大家要关注每种利息的算法。