保定房屋抵押贷款_住房公积金贷款额度是多少？各种各样的理财产品越来越多，认真辨别也变得越来越重要。对于银行或是其他金融机构提供的理财产品一定要仔细去辨别一下，避免造成经济损失再后悔就来不及了。保定房屋抵押贷款_住房公积金贷款额度是多少相关整理中信银行官网为您详细介绍梳理。

保定房屋抵押贷款_住房公积金贷款额度是多少：

保定住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，贷款最高限额为60万元。可根据以下三项计算贷款额度。

保定房屋抵押贷款_住房公积金贷款额度影响因素：

（一 ）根据房价一 定比例确定的限额。自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由管理中心根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定；购买第二套住房的，贷款额度不得超过住房价格的70%；购买首套住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%。

（二）保定房屋抵押贷款_住房公积金贷款额度是多少？根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。

（三）根据还款能力确定的贷款限额。人月还款额与月收入比上限控制在50%（月收入以职工住房公积金的月缴存基数确定；配偶（未缴存）月收入由所在单位出具，超国家税务起征点需提供纳税证明）。

保定房屋抵押贷款_审查流程：

1）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

2）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

3）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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