房屋贷款是否要抵押土地证_土地证可以办理抵押贷款吗？办理抵押贷款对抵押物有一定的规定要求，很多朋友想要知道有关土地证办理相关事宜。房屋贷款是否要抵押土地证_土地证可以办理抵押贷款吗内容相关整理中信银行官网为您详细介绍梳理。

房屋贷款是否要抵押土地证_土地证可以办理抵押贷款吗：

办理房屋贷款土地证不是首要条件，不过土地证可以办理抵押贷款。

房屋贷款是否要抵押土地证_土地证抵押贷款办理须知：

1、到当地评估机构评估土地价值;

2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;

3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;

4、银行审批经过，发放贷款。

5、借钱方根据合同约定进行还款。

房屋贷款是否要抵押土地证_土地证抵押贷款手续：

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

土地使用权按取得方式分为出让与划拨，如果为个人，一般情况下银行不太受理，但可以通过与银行合作的担保公司变通，即将土地使用权抵押给担保公司，再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。如果是单位土地使用权是可以抵押的，但要注意：

1、土地空置两年以上，银行不受理，

2、如果用于盖楼，需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。

土地使用权证可以抵押贷款。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。

办理抵押登记应当符合下列程序：

1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;

2、对抵押的土地使用权进行地价评估;

3、确认土地估价结果;

4、抵押双方签订抵押合同;

5、申请抵押登记;

6、审核、登记;

7、核发抵押证明书。

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