我们现在生活水平在不断的提高，而且现在贷款形式也多种多样，每款贷款都有自己的优势。那现在的房屋抵押贷款房子年限是多少呢？现在很多人在进行选择贷款的时候，都会关注现在的贷款年限问题，所以每个银行都有自己的规定。那现在的房屋抵押贷款房子年限是多少呢？

房产证抵押贷款到底能贷多少呢？房屋抵押贷款房子年限是多少呢？其贷款额度取决于对房产证的价值评估,低于房产证的市场价格。一般来说,房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。

但是根据房产类型的不同,高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有60%；厂房抵押贷款成数高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。房屋抵押贷款房子年限是多少呢？同时,以下类型的房产证是无法(或者说很难)抵押的:面积小于30平方米,房龄大于20年的住房；使用未到五年的经济适用房；小产权房,为受房管认同；部分已购公房等。

房屋抵押贷款房子年限是多少呢？如果是新房抵押,长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

如果你想抵押房产证,贷款20万,5年归还,如何办理呢？房产证抵押贷款利率是多少？如何才能正确的计算归还利息呢？从房产证抵押贷款开始,什么是房产证抵押贷款？指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；房产证的产权要明晰,未做任何其他抵押；房龄加上贷款年限不超过40年；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

以上就是关于房屋抵押贷款房子年限的介绍，希望对大家有一些帮助。每个人在选择的时候，都会根据自己的需求进行选择，所以现在的年限程就是很多人关心的。