在现在的生活中，每个人关注的贷款都是不一样的，而且每个贷款都有自己的优势，而且贷款时间也是很多人关注的。那现在房屋按揭贷款审核多久放款呢？现在很多人在办理贷款的时候，最关注的就是现在的的贷款审核问题。那现在房屋按揭贷款审核多久放款呢？

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。房屋按揭贷款审核多久放款呢？所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

至于按揭贷款审批的时间，如果购房者购买的是新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请。房屋按揭贷款审核多久放款呢？银行将会立即向人民银行查询购房者的诚信记录，如无问题，3天内会回复购房者的贷款申请，并要求购房者按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据，购房者无需再签名。

银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，放贷后购房者则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就可以了，不用再搞其他手续。

如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例。房屋按揭贷款审核多久放款呢？如果贷款额+首付不足房管交易登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

买卖双方到交易办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。之后购房者就要依时还贷就可以了。

至于委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易及相关银行。委托手续只不过购房者本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证就可以了。

房屋按揭贷款审核多久放款呢？以上就是关于审核时间的介绍，希望对大家有一些帮助。现在很多人在进行选择的时候，都会关注现在的审核时间，而且每款贷款的审核时间都不一样。