现在很多人都是比较关注的赎楼贷，所以现在的的赎楼贷也是很多银行一直在业务。那现在的银行赎楼贷流程有哪些呢？那现在我们在办理赎楼贷的的时候，最关心的都有哪些问题呢？有一些是我们需要进行了解的，所以现在的银行赎楼贷流程有哪些呢？

如果没有银行肯做这样的短期垫资，担保公司垫资要收到垫资金额5%(30万贷款要1.5万)左右的费用，而目前这项业务担保公司只出担保费，大约3000多元，此外公证费等都不多，评估费5年以内的商品房免收。这种业务避开了央行对转按揭的禁令，但却实现了和转按揭类似的效果。

房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；

融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；经银行审批同意后，银行放款；融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；抵押登记办妥后，融资担保公司担保责任解除。

以上就是关于银行赎楼贷流程的介绍，希望对大家有一些帮助。现在的很多人在选择的时候，一定要关注现在每一款产品的流程，这样才能做到最好，选择适合自己的。