在现在的生活中，每个人都有着属于自己关注的贷款，而且现在每个银行都有属于自己的优势。那现在的二手房屋按揭贷款利息是多少呢？而且现在的二手房都是人们关心的，所以现在的二手房贷款更是人们经常使用的。那现在的二手房屋按揭贷款利息是多少呢？

按揭贷款利率在中国人民银行公布的，同期同档次商业贷款利率基础上按比例进行浮动。按揭贷款利率分以下三种情况，一年（含一年）以下贷款利率：4.85%；一至五年（含5年）贷款利率：5.25%；五年以上贷款利率：5.40% ；

贷款比例分以下两种情况：买方选择商业贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的30%，高贷款比例为70%；买方选择商业贷款购买二套以上住房，低首付比例为房屋评估价的50%，高贷款比例为50%。

正常情况下商业贷款10天左右就批下来了，如果需要办理抵押贷款的话，就算一路绿灯的话，快的都是需要半个月左右的时间的。

递交材料，提出申请；评估，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。二手房屋按揭贷款利息是多少呢？审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

交首付，办理过户，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

办房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。二手房屋按揭贷款利息是多少呢？然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

以上就是关于二手房屋按揭贷款利息和办理方法的介绍，希望对大家有一些帮助。