深圳是我国非常发达的城市之一，经济发达各种贷款如雨后春笋。那现在的深圳房屋抵押贷款到底有什么用有哪些呢？这些其实是我们关心的，有人说，可以用作创业的启动资金，还有人说可以用作企业的流动资金。深圳房屋抵押贷款到底有什么用的介绍来下文看看。

深圳房屋抵押贷款到底有什么用：

首先来看看深圳房抵贷的用途，可以用于企业经营，用于企业经营的房产抵押其贷款利率为视银策及借款人的资质不同，在基准利率上上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内，抵押的贷款额度，一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。申请办理时带上贷款者的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料，还要带上自己公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表还有企业银行流水等。

深圳房屋抵押贷款到底有什么用？其次现在深圳房抵贷用于个人消费，用于个人消费的贷款抵押，利率一般为执行基准利率或是上浮10%。一般的贷款年限为十年以内。办理房产抵押贷款时，需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等等的材料。

还有就是深圳房抵贷用于购买商用房，用于购买商品房，房产抵押的贷款利率现已经从原来的基准利率调高至1.1倍。房产抵押的贷款年限也比之前的短，由原来的长20年现在普遍缩短至10年。办理房产抵押贷款时，需要准备的资料有贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同等等。

除此之外，一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。中信银行推出全新家庭消费融资产品“房抵贷”能够做到一次授信、多次循环使用。

以上就是关于深圳房屋抵押贷款到底有什么用的几种介绍，希望大家对此有一些了解。其实现在的贷款用途远远多于三种，因为每个人的需求不同，所以现在的贷款用途就会不一样。